Alquiler temporario local c/Baño y patio
 en Centro de Devoto  Avenida Sanabria 3218
Ideal teletrabajo, cursos, showroom LISTO PARA ENTRAR

   🏠Inicio    https://www.facebook.com/buenos.aires.alquilo.departamentos     ✉ alquilerbue@gmail.com   📱+5491166728656>    🎥Video    ➕Requisitos  🌎Donde Estamos?

🔹 Ubicado a 1 cuadra de Av Beiro  🔹 Recién pintado de Blanco 🔹 Patio Techado  🔹 Baño con antebaño  🔹 Piso de Cerámica  🔹 Aire Acondicionado 🔹 Iluminación LED 🔹 Instalación eléctrica reforzada  🔹 Vidriera de Aluminio 🔹 Reja Metálica  🔹 Posiblidad de entrepiso o boxes 🔹 Calefón Eléctrico 🔹 Conexión de agua dentro del local 🔹 Buena ventilación natural

Local Sanabria 3218 Local Sanabria 3218
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Local Sanabria 3200 Local Sanabria 3200
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Este es un hermoso local LISTO PARA ENTRAR que se puede observar desde la vidriera a la calle
Ubicado sobre la vía pública, con entrada independiente en Sanabria 3218

Esto significa que no hay tomar ascensor ni entrar en un edificio para acceder al local.

El local tiene planta libre sin columnas, de  3,60 m X 6,30 m. Lay out flexible.
Son 30 metros totales, incluido un patio semi techado de 4 metros y un baño con antebaño hecho a nuevo.
Con muy buena ventilación natural entre el patio, el baño  y la calle. 

Cuenta con
🔹 Vidriera de aluminio con ventilación.
🔹 Reja metálica tipo americana
🔹 Piso de cerámica blanca
🔹 Iluminación LED instalada
🔹 Paredes recién pintadas de blanco
🔹 Instalación eléctrica monofásica reforzada TARIFA T1.  6 tomas de enchufe doble.   
🔹 Aire Acondicionado instalado y funcionando.
🔹 Baño con ventana al exterior, con ante baño y ducha.
🔹 Techo de casi 4 metros. Permite entrepiso o estanterías altas
🔹 Patio semi-techado,  con pileta de lavadero, calefón eléctrico y rejas de seguridad.
🔹 Está preparado para instalar termo-tanque eléctrico.
🔹 Tiene conectada salida de agua hacia el local.
🔹 4 persianas que se pueden armar como divisores o para tapar la vidriera.
🔹 NO TIENE GAS.

Forma parte de un conjunto de 4 Locales con entrada independiente del edificio de Av Sanabria al 3222.
El reglamento del edificio no permite alterar fachada, ni hacer ruidos molestos o  malos olores.

La Av. Sanabria tiene intenso tráfico vehicular y tránsito peatonal medio.
Zona muy segura con mucha presencia policial
.

🚄 Tren: La estación Devoto del FFCC San Martin está a 4 cuadras del local. Con el recientemente inaugurado Viaducto San Martin llega a Villa Crespo en 10 minutos (combina con subte B), Palermo en 15 minutos (combina con subte D) y Retiro en 20 minutos (combina con subtes C y E)
Muy buena comunicación con localidades del conurbano: Santos Lugares, Caseros, El Palomar , Hurlingham, San Miguel, Jose C Paz y Pilar.
🚌  Colectivos: Varias paradas a pocas cuadras del local:  25,  47,  80, 85, 105, 108, 107, 114,  124, 134, 146, 84
🚗  Subida a autopista a 15 cuadras del acceso a Avenida General Paz  (A 10´ de Panamericano, a 5´ de Acceso Oeste, a 10´ de Autopista a Ezeiza).
🚲  Bicisenda a 4 cuadras. Se inicia en Tinogasta y Chivilcoy
👜  Comercios: Ubicado en el centro comercial de Devoto a 1 cuadra de   Av Beiró y Sanabria. A 5 cuadras de la Zona comercial y Polo gastronómico Plaza Arenales. A 5 cuadras de Shopping Devoto.
🏥  Hospitales: A 8 cuadras de Hospital Zubizarreta, a 12 del Hospital Roffo  y del Hospital Rocca,
🎓  Educación: A pocas cuadras de Escuelas: N° 19 Luis Pasteur,  Mir de Tobar García,  Primaria p/Adultos N° 04 Rafael Ruiz de los Llanos, Antonio Devoto, Evangélico Villa Devoto, Del Mirador, Villa Devoto School.  De Comercio No. 11 DR José Peralta
Jardines de infantes: De la Plaza,  02/17° Antonio Berni,  04/17° Victoria Ocampo, La Casita del Hornero, Colores Primarios, Cuenta Cuentos

REQUISITOS

Alquiler mensual $30.000 + Expensas, ABL y AYSA $3.000.
CONTRATO TEMPORAL A  3 MESES.
 Se hace factura C

Para Ingresar
- 3 MESES ANTICIPADOS
- 1 MESES DE DEPOSITO


Junto con el alquiler se cobran, expensas, e impuestos (ABL y AYSA)
El deposito, si no hay daños o gastos pendientes, se reintegrará al finalizar el contrato
Se cobrarán gastos administrativos por hacer el contrato certificar firmas y revisar la documentación


Alquilerbue