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DEPARTAMENTO Impecable Contrafrente. Aireado luminoso y
silencioso. Pisos de cerámica.
🔹 Living 8 X 4 divisible como 3er dormitorio o estudio con Puerta Blindada. Tiene
aire acondicionado F/C y Smart TV
32" con antena HD. Amoblado con amplio modular, 3 sillones.
Placard, cajonera y escritorio.
Ver
Living dividido
🔹 Dormitorio principal cuenta con placard con cajonera baulera
y caja fuerte.Calefacción individual y
aire acondicionado Frio.
cómoda y 2 sommiers individuales que se pueden juntar como
cama matrimonial, con colchón frazadas almohadas y cubrecamas. No se incluyen sabanas ni toallas.
🔹 Dormitorio individual cuenta con cómodo placard con cajonera y baulera
calefacción individual y ventilador de techo,.escritorio y cama
individual con colchón
frazadas almohadas y cubrecamas. La habitación admite segunda
cama, retirando el escritorio No se incluyen Sabanas ni toallas
🔹 Baño con bañera
🔹 Cocina completa con
Alacenas y bajo mesada. Cocina a gas
con horno.
Microondas, Heladera con freezer.
🔹 Lavadero separado con
lavarropas, secarropas y termotanque
☀️ Es todo externo. Balcón corrido con Protección de balcón.
Vista a amplio y verde pulmón de manzana. Todas las habitaciones con ventana-puerta al balcón corrido.
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Edificio clásico en excelente estado. 5 departamentos por piso. 10
pisos. 2 ascensores. Servicios individuales. Acceso a
terraza. Entrada con cámaras de seguridad y cerradura electrónica. El
portero vive en el edificio.
💲 ALQUILER modalidad alquiler
tempora para 3 personas acepta 4ta cama
🔹Se puede pagar en pesos o en dólares.
🔹Se pagan aparte expensas, luz, gas, agua e Internet,
🔹No incluye servicio de limpieza ni toallas ni sábanas. No se alquila por
cama.
📝 Perfil del inquilino y contrato
🔹Orientado a estudiantes o profesionales extranjeros por la cercanía y
accesos a universidades.
🔹Contrato temporal para EXTRANJEROS o argentinos del interior 6 meses hasta
1 año, renovable.
🔹No se pide garantía propietaria ni seguro
de caución.
🔹Condiciones para ingresar: 1 mes alquiler + 1 mes deposito + gasto
administrativo
🔹Requisitos: Foto de DNI o pasaporte y constancia de estudios o
trabajo/recibo de sueldo.
Consulte contrato normal a 2 años.
🌐 UBICACIÓN 🌐Mapa
Cruce Av. La Plata y Rosario, pleno polo comercial y gastronómico de
Caballito, a metros del 🌳Parque Rivadavia. A 200 metros de Av Rivadavia
A 15 minutos del centro de Buenos Aires.
La zona tiene muy buena conexión con universidades como UBA, Favaloro,
Maimónides, USAL, UADE, UCA, entre otras.
🚌
TRANSPORTE: Subte A (estación Río de Janeiro) con
conexión a líneas C, D E y H; tren Sarmiento (estación Caballito) y
numerosas líneas de colectivo con acceso a toda la ciudad.
Paradas de Colectivo a metros del edificio: 2, 8, 15,
25, 26, 36, 42, 49, 65, 55, 84, 85, 86, 88, 96, 103, 104, 112, 119, 132, 135,
145, 172, 180, 181
🚲 Bicisenda a 100 metros Guarda de
bicicletas en garaje frente al edificio. Estación de Bicicleta a 4
cuadras
🔹 Acceso a Autopista a 8 cuadras
👜 COMERCIOS: Gran variedad a 2 cuadras como máximo
del edificio: Maxiquisoco 24hs (a 20 mt), Bancos Santander, Nación, Galicia, Credicoop, Rotiserieas, Restaurants,
Farmacity, Burger King, McDonald's, Starbucks
Café, Plaza de Comidas y Cinemark Caballito (a 50
mt). Supermercados Día,
Coto y Carrefour Express. Variedad de Garajes A 500 metros del Shopping Caballito y el
complejo de cines Village Caballito.
🏊
GIMNASIOS Club Italiano y Gimnasios Sport Club
y Le Park entre varios otros.
El barrio de
Caballito es uno de los más tradicionales, céntricos y residenciales de
la Ciudad Autónoma de Buenos Aires (CABA).
Debe su nombre a la veleta en forma de caballito que adornaba una pulpería
fundada en 1804 en la esquina de las actuales avenidas Rivadavia y Emilio
Mitre.
Combina la tranquilidad de un barrio familiar con una intensa actividad
comercial y de servicios.
Ofrece múltiples opciones para el esparcimiento al aire libre, como el
Parque Rivadavia y el Parque Centenario.
Su ubicación en el centro geográfico de la ciudad le otorga una
excelente conexión con otras áreas de CABA, facilitando la movilidad para
sus residentes.
El departamento de 3 ambientes amueblado que se alquila está cerca del
parque Rivadavia - Un espacio emblemático con una feria de libros y discos
usados, ideal para pasear o leer.
El Parque Centenario es un gran parque circular que alberga un anfiteatro,
un lago artificial y un área de juegos, además los fines de semana hay feria de libros y
artesanías.
También está cerca del departamento en alquiler,
la plaza Primera Junta es también conocida como uno de los puntos neurálgicos
de transporte de Buenos Aires. Frente a esa plaza se erige el centenario
Mercado del Progreso, fundado en 1889, con sus cautivantes aromas. Muy cerquita
de allí, el Mercado del Progreso: Un tradicional mercado de abasto, perfecto
para comprar productos frescos de gran variedad.
El departamento amueblado también está cerca del Club Ferrocarril Oeste:
Entidad deportiva con una larga historia y gran arraigo en el barrio
Caballito es conocido por su zona comercial ubicada sobre la avenida Rivadavia. Entre
Av La Plata y Primera Junta
Se encuentran diversos
restaurantes, pizzerías, cafés y negocios o galerías comerciales que atraen a pequeños y grandes durante toda la semana.
El complejo del
Caballito Shopping Center es una de las atracciones principales del barrio, por su cine, sus negocios y patio de comida rápida.
Los parques del barrio están rebosantes de vida: risas de niños y hamacas, deportes al aire libre, ferias, etc. Los más conocidos son sin duda el Parque Rivadavia y el parque Centenario.
En el
Parque Rivadavia, los enamorados de los libros usados y de las revistas antiguas encontrarán su felicidad, donde los habitués
se desafían a entretenidas partidas de ajedrez. Luego de
haber recorrido los puestos de libros, el parque con sus
imponentes árboles es el lugar indicado para descansar un
rato. Todos los días de la semana, tanto turistas como porteños pasean por las callecitas de la feria, bajo la mirada de los abuelos del barrio que se encuentran allí para jugar o para soñar despiertos un rato.
Con sus puestitos como los de diarios, el Parque Rivadavia es a la vez un lugar de paseo y una mina de oro de objetos de todo tipo. Si buscan bien en los cajones de los puestos, pueden encontrar libros de todas las épocas, vinilos para todos los gustos,
revistas, CD’s y DVD’s. Esta feria logró hacerse conocida
gracias a la cantidad y variedad de libros que ofrece. Es
muy raro irse con las manos vacías. Les recomendamos visitar
la iglesia que se encuentra justo en frente, la “Parroquia
de Nuestra Señora de Caacupé”
Fundado en 1910, el inmenso
parque Centenario, tiene la particularidad de ser redondo. Un detalle interesante dentro del trazado en cuadrícula de la ciudad.
Fue diseñado por el francés Carlos Thays y tiene en su
centro un atractivo lago artificial ideal para descansar.
Cuenta con algunas instalaciones para los más deportistas.
Todos los días abren puestos de libros usados y el fin de semana se suma
que mezcla artesanías, antigüedades, ropa, libros diversos.
El parque ofrece un lindo paseo para disfrutar en familia, en pareja o entre amigos.
Los juegos para los niños y la calesita se ubican cerca del
espléndido anfiteatro al aire libre, donde se organizan
conciertos, recitales y espectáculos gratis en el verano.
Además distintos grupos de música tocan los fines de
semana. Justo al lado está el Museo de Ciencias Naturales
(abierto todos los días de 14h a 19h)
Otra curiosidad de Caballito: su
barrio inglés, ideal para pasear y admirar el paisaje arquitectónico.
Muy cerca de donde inicia el paseo por el viejo
tranvía de Caballito.
Caballito es un barrio para disfrutar, donde se vive un ambiente bon vivant
