Flores Norte - Alquiler de Casa 170 metros Actividad profesional o servicios
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🔹 Amplio Living Comedor  🔹 3 dormitorios c/placards 🔹 Habitación de Servicio  🔹 Baño completo 🔹 Toilette 🔹 Cocina 🔹 Garage c/baulera 🔹 Jardín c/Quincho 🔹 1 Balcón + 1 Balcón Terraza + Terraza 🔹 2 aires acondicionados

Cómoda casa de estilo francés, ubicada en el barrio histórico de Flores Norte.  A 2 cuadras  de Av. Rivadavia y Boyacá. Cerca de varios medios de transporte y comercios.  Zona R2B2 Permite ACTIVIDAD PROFESIONAL O DE SERVICIOS.

Actividades Sugeridas: Casa apta para uso profesional, de servicios u oficina debido a su ubicación, su estado,  sus generosas dimensiones así como su ventilación e iluminación natural.  Ejemplos Casa de moda - Estudio Contable Jurídico - Servicios informáticos - Estudios de Arquitectura, Ingeniería, Diseño o Fotografía - Institutos de enseñanza - Oficinas administrativas de ONG, Asociaciones profesionales, Sindicatos, Prepagos médicos, Empresas, etc. - Consultorios médicos,  kinesiología - Centro estética.
No se admite alquilar la casa para  hostel o similar, talleres de costura u otra actividad industrial ni jardines de infantes o geriátricos, tampoco para deposito de mercaderías ni actividades que generen ruidos molestos o malos olores.
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Mapa casa Flores

🌐  UBICACIÓN Barrio histórico de Flores Norte A 200 metros de Rivadavia, a 100 metros de Boyacá a 300 m de Plaza del Angel gris (ex Aramburu) Integra el circuito Papal y Roberto Arlt.
🚌  TRANSPORTE:A 2 cuadras de Estación Carabobo de Subte A y 4 cuadras de la estación Flores del FFCC Sarmiento. Varias paradas de Colectivo a metros de la casa: 1, 2, 5, 8, 25, 36, 49, 52, 53, 55, 76,   85, 88, 92, 96, 99, 104, 113, 132, 133, 136, 141, 153, 163, 172

👜  COMERCIOS: Bancos Patagonia, Galicia, Credicoop. Farmacity, Mac Donalds,  Burger King. Musimundo, Fravega, Garbarino, Compumundo. Cines Restaurants y variedad de comercios de todo tipo. Supermercados Carrefour Express, Día, Disco y Coto a no mas de 2 cuadras
🎓  UNIVERSIDADES: UFLO De Flores - Universidad Siglo 21 Flores - INSTITUTO SUPERIOR DE CIENCIAS DE LA SALUD - IUPFA - Maimonides - UBA Filosofía y Letras - Universidad Moron Caballito - Universidad J.F.Kenedy Caballito - A 20 minutos de UBA Medicina, Barcelo, UAI.
🏥  HOSPITALES: ALVAREZ - ISRAELITA - DE QUEMADOS DR. ILLIA - PIÑERO - OFTALMOLOGICO LAGLEYZE - DURAND - M. ROCCA - CLINICA SANTA ISABEL - SANATORIO SAN PATRICIO

Señorial casa de estilo petit hotel francés de 170 metros cuadrados cubiertos distribuidos en 2 plantas Además cuenta con 125 metros descubiertos entre terraza, balcón terraza, balcón y patio con jardín.
En Planta Baja: Hall de Entrada. Importante Living-Comedor con Hogar a Leña. Tiene piso de roble de eslovenia plastificado. Techos y paredes molduradas. Cortinas hechas a medida. Señorial escalera que conduce a las habitaciones del primer piso.
Pasillo que conduce al Toilette y a la Cocina-Comedor. Cocina a gas con horno. Amplias alacenas. Lavadero. Garage azulejado, para 1 auto grande + 1 moto, con baulera en entrepiso.
En Primer Piso: 3 generosas habitaciones cada una con su aire acondicionado y  placard con baulera del piso al techo.  Iluminación y cortinas instaladas. Piso de roble plastificado. Calefacción por estufa de tiro balanceado.  Baño completo con bañera espejo que cubre toda la pared con abundante lugar para guardar elementos de tocador. Hall de distribución con placard. Balcón Terraza y balcón. Habitación de servicio con placard con acceso desde el exterior.

Además en los exteriores cuenta con un Patio-Jardín y quincho con parrilla. Balcón Terraza en el primer piso. Tiene escalera en el interior de la casa y otra en el exterior. Sobre toda la superficie de la planta alta hay una gran terraza impermeabilizada, de 90 metros cuadrados con sol durante todo el día ya que no hay edificios cercanos.

La casa cuenta con elementos de seguridad: Rejas en las ventanas y reja perimetral, persianas de hierro, trabas de seguridad y puertas blindadas. Hay cámaras del gobierno de la CABA en la esquina. Por la noche, las calles F.L.Beltran y Bacacay, están muy bien iluminadas. 

Se entrega Totalmente reciclada.
Con cortinas e iluminación en todos los ambientes. Con muebles en el Living y cocina sin electrodomésticos.
Pintada e impermeabilizada recientemente.
Instalación eléctrica y de gas nueva. Calefacción por estufa de tiro balanceado.

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